Une récente étude de Seloger révèle les critères immobiliers privilégiés en 2023 par les Français. La tendance est à l’acquisition de maisons dotées d’espaces extérieurs, avec une attention particulière pour Paris, ville la plus sollicitée dans les recherches.
Que recherchent Français en matière de logement ?
Lorsqu’ils spécifient le type de bien recherché, 64% optent pour une maison. En termes de caractéristiques, ces maisons recherchées ont généralement une superficie d’au moins 80m² et un prix moyen de 320 000 euros. Pour ceux qui cherchent un appartement, la surface moyenne est de 56m² pour un coût de 280 000 euros. Seloger souligne que, tous types de biens confondus, une préférence se dessine pour les 3 pièces (28%), devant les studios (12%) et les 5 pièces (17%). Les espaces extérieurs sont également un critère important, avec des recherches se concentrant sur les jardins (16,3%), terrasses (14,8%) et piscines (9%). 4% des recherches stipulent une préférence pour les propriétés sans vis-à-vis.
Diversité dans les critères géographiques
Selon l’étude, Paris a été la ville la plus recherchée en 2023, ce qui s’explique par la densité de son parc immobilier et de sa population. Cependant, toutes les zones de la capitale ne sont pas égales face à la demande. L’ouest de Paris attire davantage, avec 9% des recherches concentrées dans le 16e arrondissement, 7,7% dans le 15e et 7,4% dans le 17e. À l’opposé, le 19e arrondissement est le moins recherché avec seulement 2,9% des requêtes.
Paris est suivie par Marseille (1,9%), Nice (1,5%), Lyon (1,2%) et Toulouse (0,6%) en termes de popularité. Bien que Paris soit en tête, elle ne représente que près de 5% des recherches globales. Seloger note que les recherches immobilières des Français sont assez variées, se répartissant sur l’ensemble du territoire français et mettant en avant des villes de taille moyenne.
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